Пхукет · Таиланд

Недвижимость на Пхукете —
доход до 10% в год

320+ сделок. Объекты от $120 000. Покупка удалённо, полное сопровождение, управляющая компания берёт всё на себя.

📈 +60% рост рынка в 2024 🏆 4-е место в мире по росту цен 🌍 Покупка без выезда на остров

Специальные условия действуют

дней

часов

минут

секунд

Осталось 23 из 80 объектов

Получите консультацию

Бесплатно и без давления — ответим за 15 минут

Сейчас смотрят объекты: 12 человек — действуйте быстро

🔒 Конфиденциально · Без спама

+60% рост продаж кондо на Пхукете в 2024 · 126% рост стоимости вилл с 2022 года · Иностранные инвесторы — главный двигатель рынка Пхукета · Средняя доходность в Банг-Тао — до 10% годовых · Рынок вырос до $12.8 млрд в 2024 году · Иностранцы легально владеют кондо в freehold · 78% заполняемость в высокий сезон · 700+ объектов в базе Destate Group · +60% рост продаж кондо на Пхукете в 2024 · 126% рост стоимости вилл с 2022 года · Иностранные инвесторы — главный двигатель рынка Пхукета · Средняя доходность в Банг-Тао — до 10% годовых · Рынок вырос до $12.8 млрд в 2024 году · Иностранцы легально владеют кондо в freehold · 78% заполняемость в высокий сезон · 700+ объектов в базе Destate Group ·

Пхукет сегодня

Остров, где хочется жить
и зарабатывать одновременно

Международные школы, частные клиники, пляжи мирового класса. Пхукет — это не просто курорт, это полноценная жизнь.

📍 Банг-Тао — лучший район для инвесторов

🏊 Виллы с личным бассейном

⭐ Премиум-объекты у воды

🌴 Андаманское море — 365 дней

🏖️ Развитая туристическая инфраструктура

📈

Рынок бьёт рекорды

Продажи кондо выросли на 60% в 2024 году. Виллы — на 126% с 2022 года. Это самый быстрорастущий рынок Юго-Восточной Азии.

Данные CBRE 2024

💰

Доходность выше депозита

Арендная доходность в Банг-Тао и Лагуне — до 10% годовых. Средняя заполняемость в высокий сезон — 78%.

Источник: Knight Frank

🔒

Дефицит земли = рост цен

Охранные зоны и рельеф ограничивают новую застройку. Земля у моря уже практически застроена — цены продолжат расти.

Ограниченное предложение

🌍

Глобальный спрос

Покупатели из 40+ стран. Спрос на Пхукет стабильно растёт год к году — туристический поток в 2024 превысил допандемийный уровень.

TAT 2024

🏫

Инфраструктура для семьи

10+ международных школ с британской, американской, финской программой. Частные клиники международного уровня.

Для семей с детьми

⚖️

Легальное владение

Иностранцы полностью владеют кондо в формате freehold. Для вилл — leasehold 30+30 лет или тайская компания.

Юридически прозрачно

Актуальные предложения

Выберите свой формат

Три сегмента — от стартового кондо до пентхауса у моря. Все с подтверждённой доходностью.

PRE-SALE

от $120 000USD

Кондо · Банг-Тао / Раваи

Доход до 10% в год
Рассрочка 0% до сдачи объекта
Пешая доступность до пляжа
Управляющая компания включена
Freehold — полное владение

ТОП ВЫБОР

от $280 000USD

Вилла с бассейном · Лагуна / Сурин

Доход до 10% годовых
Freehold — полное право собственности
Собственный бассейн, сад, парковка
Топ-район · Экспат-инфраструктура
Рост стоимости +18% в 2024

ЛЮКС

от $500 000USD

Пентхаус / Бифронтальная вилла

Панорамный вид на Андаманское море
Приватный бассейн infinity + консьерж
Лучшие локации острова
Индивидуальный инвест-план
Помощь с структурированием актива

Ещё 700+ объектов в нашей базе — участки, апартаменты, инвест-пакеты

Калькулятор доходности

Сколько вы заработаете
на недвижимости Пхукета

Расчёт двух стратегий — аренда и перепродажа. Данные основаны на реальных сделках 2022–2025.

Бюджет: $200 000

$120K$700K

Доходность аренды: 8% годовых

6%10%

Рост стоимости в год: 10%

5%20%

Горизонт владения: 3 года

1 год10 лет

Доказательная база

📊 CBRE Phuket Market Report Q4 2024 — рост сделок +60%
🏆 Knight Frank PIRI 2024 — 4-е место в мире по росту цен
📈 JLL Thailand 2025 — доходность аренды 7–10% в Банг-Тао
🌍 TAT 2026 — 12.6 млн туристов в Таиланде за Q1 2026
💼 Savills Asia Pacific 2025 — Пхукет в топ-5 инвест-рынков АТР

Результат за 3 года

Вложено $200 000

Доход от аренды (итого) $48 000

Рост стоимости объекта $66 200

Стоимость объекта $266 200

Суммарный доход +$114 200

🏠 Аренда42%

📈 Прирост стоимости58%

* Расчёт ориентировочный. Реальные цифры зависят от объекта, локации и управляющей компании. Данные основаны на средних показателях рынка Пхукет 2022–2025.

Почему Destate Group

Ваши интересы защищены
на каждом этапе

01

Эксклюзивные объекты по PRE-SALE ценам

Прямые договоры с ведущими девелоперами. Объекты и цены, которых нет в открытом доступе.
02

Юридическая чистота — 100% гарантия

Проверяем каждый объект: документы, застройщик, история участка. Сопровождение до регистрации права.
03

Доход до 10% годовых

Управляющая компания берёт объект в профессиональное управление. Выплаты ежеквартально на ваш счёт.
04

Рассрочка 0% — без банков и процентов

Беспроцентная рассрочка от застройщика на весь период строительства. Никаких скрытых комиссий.
05

Виза, школа, счёт — полный пакет

Thailand Elite Visa, LTR Visa для инвесторов, международные школы, банковский счёт, страховка.
06

Русскоязычная команда живёт на острове

Реальные встречи, показы объектов лично или онлайн. Поддержка после покупки.

Банг-Тао · Пхукет

Реальные отзывы

Что говорят те, кто уже купил

320+ клиентов выбрали Пхукет через Destate Group.

★★★★★

Купили кондо в Банг-Тао удалённо. Команда всё организовала: нотариус, перевод, регистрация. Уже 14 месяцев получаем стабильный доход. Это лучшая инвестиция в нашей жизни.

Михаил и Анна Кондо 52м² · Банг-Тао · $148 000

★★★★★

«Переехали с семьёй. Destate помогли с виллой, школой для дочери и открытием счёта. Живём в Раваи — не можем представить жизнь где-то ещё.»

ЕС

Елена С.

Переезд 2023 · Вилла

✓ Переехала с семьёй в 2023

★★★★★

«Инвестировал дистанционно. Показы по видеосвязи, подписал онлайн. Через год объект вырос на 18%. Профессиональная команда — никакой воды, только по делу.»

ДК

Дмитрий К.

Инвест-кондо $180K

✓ Доходность 10% в год

★★★★★

«Думали долго. Destate не давили, дали время, показали всё честно. В итоге взяли два объекта — один для жизни, один под аренду. Рекомендуем всем.»

АВ

Алексей В.

2 объекта · $390K

✓ 2 объекта · пассивный доход

Как работает процесс

От заявки до ключей — 5 шагов

Прозрачно, понятно, без лишних действий.

Бесплатная консультация

Рассказываем о рынке, подбираем стратегию под ваши цели и бюджет

Подбор объектов

Показываем вживую или онлайн. Несколько вариантов под ваш запрос

Бронирование

Фиксируем цену и объект с минимальным депозитом

Сделка

Юридическая проверка, контракт, оформление права собственности

Получаете доход

УК берёт всё на себя. Вы получаете выплаты ежеквартально

Часто спрашивают

Ответы на главные вопросы

Может ли иностранец легально владеть недвижимостью в Таиланде?+

Да. Иностранцы могут полностью владеть кондоминиумами в формате freehold (в пределах 49% квоты здания). Для вилл и земли — leasehold 30+30 лет или тайская компания. Наши юристы подберут оптимальный вариант под каждый объект. Все схемы легальны и проверены.

Как работает доходность до 10%?+

Управляющая компания берёт объект в профессиональное управление и обеспечивает арендный доход. Выплаты — ежеквартально на ваш банковский счёт. Точные условия зависят от объекта — уточняем на консультации.

Нужно ли ехать на Пхукет для покупки?+

Нет. Многие клиенты совершили сделку полностью дистанционно: онлайн-показы, доверенность через нотариуса или апостиль, электронная подпись. Мы сопровождаем весь процесс удалённо и берём на себя все организационные вопросы.

Как перевести деньги за рубеж для покупки?+

Существует несколько рабочих схем: международные банковские переводы, криптовалюта, переводы через платёжные системы. Мы подберём наиболее удобный и законный способ под вашу ситуацию.

Какие расходы при покупке дополнительно к цене?+

Transfer fee — 2% (часто делится 50/50 с застройщиком). Stamp duty — 0.5%. Наш сервис и юридическое сопровождение включены в стоимость сделки — никаких скрытых агентских комиссий с покупателя.

Помогаете с Thai Elite Visa и переездом?+

Да. Мы помогаем с Thailand Elite Visa (от 900 000 THB), LTR Visa для инвесторов, регистрацией тайской компании, открытием банковского счёта (Bangkok Bank, Kasikorn), поиском международных школ и медицинской страховкой для всей семьи.